Functieomschrijving:

Stedenbouwkundig ontwerper - Gemeente Enschede

(aanvraag op basis van zzp)

16-24 uur –  verwachte doorlooptijd van tot 31 december 2027

Projectmatige overeenkomst van opdracht – resultaatgericht

Doel van de opdracht

Het zelfstandig opleveren van  afgebakende stedenbouwkundige ontwerp- en visualisatieproducten voor de ruimtelijke projecten, volgens vooraf overeengekomen deliverables.

De projecten zijn:

• Project Centrum Kwadraat
• MST

• Project Boulevardkwartier
• Driehoek Noord,
• Locatieontwikkeling Brandweerkazerne
• Begeleiding Pakhuiskwartier in Centrum Kwadraat.

Resultaatomschrijving per fase

Fase 1 – Schetsontwerp. Is voor beide projecten gereed en dient als basis voor de VO en DO fase

Fase 2 – Voorlopig Ontwerp (VO)

Opleverdatum 31 december 2026

Op te leveren resultaten:

• Handelingskader met een Beeldkwaliteitsplan (BKP)  op VO niveau
• Verkavelingsopzet en ruimtelijke indeling;
• Integratie van beleids- en technische randvoorwaarden;
• Conceptvisualisaties, kaarten en tekeningen;
• Onderbouwing en toelichting bij ontwerpkeuzes.

Resultaat: Een integraal voorlopig ontwerp dat geschikt als inhoudelijke ontwerpinput voor verdere interne verwerking door de organisatie.

Fase 3 – Definitief Ontwerp / Stedenbouwkundig Kader (DO/SK)

Opleverdatum 31 december 2027

Op te leveren resultaten:

• Handelingskader met een Beeldkwaliteitsplan (BKP)  op DO niveau
• Uitgewerkt stedenbouwkundig ontwerp inclusief CAD-tekeningen;
• Visualisaties voor presentatie en participatie;
• Overzicht van ontwerpcriteria en randvoorwaarden;
• Eindrapportage of documentatie van ontwerpbeslissingen.

Resultaat: Een toetsbaar, afgerond stedenbouwkundig ontwerp dat als basis dient voor verdere planuitwerking of realisatie.

Zelfstandige uitvoering (DBA-borging)

• De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig en naar eigen inzicht uit.
• De opdrachtnemer bepaalt de eigen planning, werkwijze en middelen.
• De opdracht richt zich uitsluitend op het opleveren van bovengenoemde resultaten.
• Er is geen sprake van gezagsverhouding of hiërarchische aansturing.
• De opdrachtnemer is niet verantwoordelijk voor formele planologische procedures, bestuurlijke advisering of structurele P&C- of lijnactiviteiten
• Vervanging is mogelijk in overleg, mits de vervanger aantoonbaar beschikt over gelijkwaardige expertise.
• De opdrachtnemer draagt eigen ondernemersrisico en is verantwoordelijk voor verzekeringen en fiscale verplichtingen.
• Facturatie vindt plaats op basis van overeengekomen tarief en faseafronding of afgesproken deliverables.

Gevraagde expertise

• Aantoonbare ervaring met stedenbouwkundig ontwerp binnen publieke of vergelijkbare planologische context;
• Ervaring met het uitwerken van ontwerpen binnen beleids- en projectkaders;
• Vaardigheid in ontwerpsoftware zoals Illustrator, Photoshop, InDesign, AutoCAD, SketchUp en GIS;
• Ervaring met multidisciplinaire samenwerking;
• Goede communicatieve vaardigheden voor inhoudelijke afstemming en presentatie van ontwerpen.
• Bij gesprek graag portfolio mee nemen voor beoordeling.

 

• Aanwezigheid op locatie vindt plaats voor zover dit naar het oordeel van de opdrachtnemer noodzakelijk is voor het behalen van de overeengekomen resultaten.